מדוע האיטום בגג לא מחזיק מעמד

מאת: אורי ברקן

כאשר אנו מבצעים איטום בגג, אנו מצפים שהוא יחזיק מעמד לאורך זמן. לרוב, המציאות שונה מהציפיות ואנו מגלים שהאיטום לא באמת ביצע את תפקידו, מה שיכול לקרות מסיבות שונות שמיד נפרט.

קיימות לא מעט שיטות לאיטום גגות, כאשר לכל אחת מהן מאפיינים שונים מבחינת חומר האיטום, אופן וטכניקת היישום, עמידות בפני תנאי מזג אוויר שונים בכלל ובפני מים ולחות בפרט, בלאי, תחזוקה וכדומה. מאפיינים אלו אמורים לתת את המענה לאטימת הגג, אך ישנם לא מעט כשלים הגורמים לכך שגם אם השקעתם כסף רב, אטמתם את הגג בזמן לפני הגשמים וקיבלתם הבטחות ואחריות, אתם עלולים לסבול מנזילות ורטיבות. במקרה כזה, האחריות כבר לא תעזור כי הנזק כבר נגרם ועכשיו אתם צריכים להתעסק עם תיקונים, בעלי מקצוע, ביטוח ועוד.

להלן השיטות השונות העיקריות הקיימות בתחום האיטום בארץ, ומדוע הן לא תמיד מצליחות לעמוד בייעוד שלהן.

איטום גג עם זפת
חומר: זפת – נוזל סמיך צמיגי שהוא לרוב תוצר של תעשיית הנפט
אופן יישום: מחממים את הזפת למצב נוזלי ומורחים על כל שטח הגג. הזפת מכסה את הגג, חודר לסדקים אם קיימים וכאשר הוא מתקרר, הוא מתקשה ולא מאפשר חדירת מים. לעיתים נדרשת שכבה נוספת. לאחר יישום הזפת עצמו, ממתינים לייבוש מלא ואז יש להלבין את הזפת, מהסיבה העיקרית שהזפת שחור ולכן מתחמם בקלות ואף בימים חמים במיוחד יכול לחזור למצבו הנוזלי כתוצאה מהחום. ההלבנה מחזירה את קרני השמש ובכך הזפת לא יתחמם ובעקבות כך יתייבש וייסדק.
עמידות: נמוכה. הזפת עמיד בפני מים ותנאי מזג אוויר שונים, אך בחשיפה ממושכת לשמש חזקה, הוא עלול להתייבש ולהיסדק.
נקודת תורפה: התייבשות והיסדקות בחשיפה לשמש חזקה וחום רב, ולכן יש להלבין עם סיד בכל שנה בעלות נוספת.
סוג גג ליישום: שטוח בלבד
אחריות: לשנה, ואז יש לבצע הלבנה

איטום עם יריעות ביטומניות
חומר: יריעות חזקות המורכבות משילוב חומרים כגון זפת, שמנים שונים, סיבים, אגרגטים ופחם
אופן יישום: הגג דורש הכנה עם פריימר או זפת חם או חומר ביטומני אחר. במידה ויש על הגג חומרי איטום אקריליים, יש להסירם לפני האיטום. את היריעות מניחים בצמידות אחת לשנייה ואז יש להלחים אותן בקו המפגש.
עמידות: בינונית- גבוהה. היריעות חזקות ועמידות בפני מים ותנאי מזג אוויר, וכן הן עמידות יותר בפני עצמים ודריכה.
נקודת תורפה: באם החיבור בין היריעות לא נעשה במקצועיות ובדיוק, מים (ובעיקר אזורים בהם יש מים עומדים) עלולים לחדור בין היריעות אל הגג וליצור רטיבות. כמו כן, בגגות עם עצמים כמו דודים, מזגנים, פתחי אוורור וכדומה, יש לבצע התאמה של היריעות מה שמקשה על היישום ומייקר את העבודה. גם את היריעות יש צורך להלבין על מנת למנוע התייבשות והיסדקות.
סוג גג ליישום: בעיקר שטוח
אחריות: כ-10 שנים

איטום עם חומרים אקריליים או פוליאוריתניים
חומר: משחה אלסטית בצבע לבן המבוססת על חומרים אקריליים, פוליאורטיניים, שילובים ביניהם ופולימרים אחרים.
אופן יישום: היישום מבוצע בקלות על ידי מריחת החומר על משטח נקי. לרוב מצריך שכבת יסוד. אין צורך בהלבנת החומר כיוון שהוא מגיע לבן מטבעו.
עמידות: נמוכה – בינונית. חלק מחומרים אלו אינם עמידים בפני מים עומדים, כיוון שאלו עלולים לרכך את חומר האיטום ובסופו של דבר לחדור דרכם לתוך המבנה. על מנת להשתמש בחומרים אלו בבטחה, יש לוודא שהמשטח עם שיפוע קל וניקוזים תקינים כך שמים לא יוכלו להיקוות בשום מקום.
נקודת תורפה: אי עמידות החומר בפני מים עומדים, ועמידות מוגבלת לקרני השמש. יש לחדש את האיטום כל כמה שנים, לאחר תקופה של חשיפת החומרים לשמש עלולה להיווצר היסדקות וקילופים של החומר.
סוג גג ליישום: שטוח עם שיפוע קל
אחריות: מספר שנים, ואז יש לחדש את האיטום כולו

איטום עם בלאק ג'ק
חומר: נוזל לבן מבוסס 100% סיליקון
אופן יישום: לאחר ניקוי המשטח מורחים את החומר (במידה וקיים איטום קודם של זפת, אספלט או ביטומן, יש ליישם קודם פריימר בלאק ג'ק). כמות החומר צריכה להיות בגובה של פחות ממילימטר והייבוש אורך כ-15 דקות. אין צורך בהלבנת החומר כיוון שהוא כבר מגיע בצבע לבן והוא הודף 90% מקרני השמש, מה שגם מסייע בהגנה טרמית על הבית. ניתן ליישם את החומר באופן עצמאי ולא חייבים להזמין איש מקצוע.
עמידות: גבוהה מאד. החומר עמיד בפני כל תנאי מזג אוויר, שמש חזקה, מים, מים עומדים ולחות.
נקודות תורפה: אין
סוג גג ליישום: כל גג – שטוח או משופע
אחריות: 30 שנה