איטום גגות המלצות

מאת: אורי ברקן

איטום גג היא פעולה קריטית לשמירה על המבנה, מניעת חדירת לחות ונזילות מים ומניעת היווצרות טחב ועובש הגורמים לנזקים שונים לבניין. בישראל, בהרבה מבנים ובתים עושים שימוש בגג שטוח, מלא או חלקי מאחר ועליו מותקנים התקנים שונים כגון דוד חשמל, דוד שמש וקולטי שמש, מזגנים ועוד. לגג שטוח, בניגוד לגג משופע, יש נטייה לאגור מים על גביו, כלומר למים קשה יותר לזלוג מחוצה לו ולכן ללא איטום מקצועי, המים יכולים לחדור מהגג אל החלקים התחתונים יותר של הבניין ולגרום נזקים רבים. במאמר זה, נסקור את השיטות העיקריות של איטום גגות, שיטות תיקון וכן החומרים המומלצים לאיטום ותיקון איטום גגות.

שיטות שונות לאיטום גגות
קיימות שיטות שונות לאיטום גגות, במחירים שונים, ברמת מורכבות שונה, עם עמידות שונה ואחראיות שונה.

• זפת: זפת הוא חומר אטום למים ולכן מוכר היטב לשימוש לאיטום גגות. במצבו הקר הזפת מוקשה עם אלסטיות מסוימת, ועל מנת ליישם אותו על גג לאיטום, יש צורך לחמם אותו כך שמצבו הופך לנוזלי. במצב זה קל ליישם אותו אפילו עם מגב פשוט על פני שטח הגג. לרוב יהיה צורך ביישום מספר שכבות עד להשגת עובי שכבה מספק וכיסויי מלא. מאחר והזפת במצבו הטבעי הוא בעל צבע שחור, והוא פגיע בפני חום גבוה, יש צורך לבצע הלבנה של הגג לאחר סיום יישום הזיפות. ההלבנה מתבצעת בעזרת חומר לבן ייעודי או סיד אשר ביכולתו להחזיר חלקית את קרני השמש כך ששכבת הזפת מוגנת יותר, לא מתחממת והבניין מבודד יותר. את ההלבנה מומלץ לחדש כל שנה או מספר שנים בהתאם למצב. פגיעה, סדקים וכדומה בשכבה ההלבנה תחשוף את שכבת הזפת ובכך עשויים להיגרם נזקים ונזילות. את הזיפות יש לחדש אחת לכמה שנים בהתאם למצבו. חשוב לציין שגג מזופת אינו מתאים לדריכה, והליכה עליו יכולה לגרום לנזקים בלתי הפיכים לאיטום. יש להיות ערים לכך כאשר מזמינים בעלי מקצוע לתיקון או התקנות על הגג המזופת שלכם על מנת שלא יגרמו נזקים. לעיתים בעלי מקצוע שוכחים כלי עבודה על הגג, ואלה, אם ישארו על הגג, ישקעו לאט לאט לתוך שכבת האיטום ויאפשרו חדרית מים. בנוסף, זיפות גג אינו מתאים לגגות משופעים, אלא רק לגגות שטוחים.
• יריעות ביטומניות: היריעות הביטומניות מיוצרות מחומרים משולבים, זפת, ביטומן, אלסטומרים וסיבים שונים ליצירת משטח המוכן להנחה על הגג לאיטום. בישראל משתמשים יותר ביריעות מסוג APP שהן בעלות עמידות גבוהה לשמש וחום. ניתן ליישם את היריעות לאחר זיפות חם או על גבי גג חשוף. היתרון הגדול של שיטה זו היא מהירות העבודה, ועצם העובדה שהמשטח מאפשר דריכה שאינה קבועה ואינטנסיבית. החיסרון העיקרי של שיטה זו היא העלות הגבוה יותר ונקודות התורפה של התפרים בין היריעות (הלחמות). כמו כן, במידה וקיימים התקנים רבים שלא ניתנים להרמה או הסרה בעת היישום, היריעות לא יכולות לספק איטום סביבם. בנוסף, גם יריעות ביטומניות חשוב להלבין ולהגן עליהם, שכן האגרגטים המודבקים עליהן, לאט לאט נושרים, היריעה מתייבשת ונסדקת וכשל באיטום זה רק עניין של זמן.
• חומרים אקריליים: חומרים אקריליים הם חומרים גמישים יחסית. מרקם החומר הוא משחתי כך שאפשר גם ליישם על גגות בעלי שיפוע קל, על גבי קירות וסביב התקנים. חומרים אקריליים עמידים למים אך האויב שלהם הוא מים עומדים. איטום אקרילי מצריך גג בעלי שיפועים נכונים וניקוזי מים שתוכננו היטב. כל חסימה ואגירת מים על הגג יכולים לגרום למים לרכך את שכבת האיטום ולחלחל לתוך שכבת האיטום האקרילית. לאיטום גג בחומרים אקרילי אין צורך בביצוע הלבנה. יש לקחת בחשבון שחומרים אלה עמידים ל-3-5 שנים.
• יריעות PVC או EPDM: לעומת יריעות ביטומניות, יריעות אלה הן חזקות ועמידות הרבה יותר. היישום פשוט יחסית וניתן לקבל יריעות במגוון צבעים. ניתן לכסות את היריעות בחצץ, חלוקי נחל ועוד. לשיטה זו יש 2 חסרונות עיקריים: העלות הגבוהה והעבודה שלא ניתן לתקן את היריעות במידה והן נפגעו.
• ממברנת סיליקון: זהו חומר אוטם בעל תכונות מעולות עבור איטום גגות. שיטה זו חדשה יחסית והיא מציעה אטימה לכל החיים ללא צורך בהלבנה. חומר זה בעל מרקם משחתי ולכן קל ליישום ושומר על האלסטיות שלו מבלי להיסדק ולהתייבש. את החומר ניתן ליישם על כל גג, על גבי כמעט כל סוג איטום קיים ומתייבש מהר מאוד (בניגוד לחומרים אחרים שמצריכים זמני ייבוש וייצוב של ימים) כך שניתן ליישם אותו כמעט בכל מזג אוויר, אפילו אם יש צפי לגשם בשעות הקרובות.

שיטות תיקון איטום גגות
לפני שניגע בכל אחת משיטות התיקון, יש לציין שבמידה והאיטום נפגע והייתה חדירת מים, כדאי לייבש ולטפל בחדירת המים לפני שמתקנים את האיטום, על מנת שלא תהייה לחות כלואה מתחת לשכבת האיטום ש"תנסה" לצאת החוצה ועלולה להרים את שכבת האיטום.

• זפת: תיקון זיפות בזפת, יש להשתמש באותו החומר, לחמם את הזפת וליישם במקומות לתיקון. מצריך הלבנה מחודשת לאחר היישום. במידה ונוצרו בועות וסדקים רבים, יהיה צורך בהמסת השכבה הקיימת לפני ביצוע התיקון.
• יריעות ביטומניות: במידה והיריעה עצמה נפגעה, מומלץ להסיר ולהחליף בחדשה. אם ההלחמות נפגעו, יש צורך לבצע אותן מחדש.
• חומרים אקריליים: לתיקון מיישמים משחת איטום אקרילית חדשה על גבי המקומות הפגועים. פגיעות וקילופים נרחבים יצריכו הסרה לפני יישום מחדש.
• יריעות PVC ו EPDM : לא ניתנות לתיקון, יש להחליף לחדשות.
• סיליקון: חומר זה עמיד לכל החיים כך שנדיר ביותר שיהיה צורך בתיקון אלא אם השכבה נפגעה ממכה מכאנית חזקה בטעות. במקרה זה פשוט מיישמים מחדש את המשחה הסיליקונית במקומות לתיקון והאיטום יהיה שוב מושלם בתוך דקות.

חומרים מומלצים לאיטום גגות מקצועי
כפי שראינו קודם חומר מבוסס סיליקון מספק הגנה מלאה לכל החיים לגג שלכם בקלות ובמהירות. היישום קל כל כך שתוכלו לבצע זאת בעצמכם בכיף. החברה המוכרת ביותר המייצרת את החומר הסיליקוני היא בלאק ג'ק. החומר החדש שלהם לאיטום גגות מספק הגנה מלאה מפני מים וגם מים עומדים וכן הוא מגן מפני קרני שמש עם אחריות ל-30 שנים. הבלאק ג'ק עשוי 100% סיליקון, אינו מתייבש, אינו נסדק ואינו מתרכך בנוכחות מים עומדים (בניגוד לחומרים אקריליים). ניתן ליישם את החומר גם בנוכחות של תשתיות שונות על הגג ללא צורך בפירוק (בניגוד ליריעות). החומר מיושם ברוב המקרים בשכבה אחת בלבד וניתן לבצע את האיטום בעזרתו גם אם מתוכנן גשם באותו היום (זמן ייבוש של 15 דקות בלבד לאטימה מלאה). החומר הוא בעל צבע לבן ובעל יכולת מובנית של בידוד תרמי עם החזרת 90% מקרני השמש. חומר זה בעל יכולת הצמדות גבוהה במיוחד כך שניתן ליישמו על כל משטח איטום קיים, איטום אלסטומרי, אקרילי, פוליאוריטני, ביטומני, על גגות מתכת, פח, איסכורית, יריעות איטום, זפת, סיד, פנלי בידוד, Hypalon, EPDM, TPO/CPA, בטון, אספלט, אסבסט, פיברגלס, עץ, קצף פוליאוריטני ועוד ציפויים רבים. הבלאק ג'ק מסופק עם אחריות ל-30 שנים, אוטמים פעם אחת וזהו, אין צורך בהלבנה או איטומים חוזרים כך שתחסכו גם כספים רבים וגם דאגות רבות. שמרו על הגג שלכם לכל החיים עם בלאק ג'ק.